Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна

Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба211 947 €3 071 €/м²

Очакван наем763 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска940 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем763 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 177 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент, състоящ се от: коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и прилежащ с площ от 59,38 кв.м.

Паркирането е решено с паркоместа и гаражи на две подземни нива.
Намира се на тиха улица, в близост до планина Витоша.
Бутиков жилищен комплекс състоящ се от четири елегантни сгради, разположени на тиха улица, в близост до Витоша планина. Собствена паркова среда с богато озеленяване и алеи за отдих и разходка, фитнес с най- висок клас оборудване, магазин и уелнес център ще са на разположение на бъдещите обитатели.

Изградена инфраструктура с бърз достъп до булевард 'България' и Околовръстен път. Инвеститор с дългогодишна история.

Комплексът разполага с богато озеленена собствена паркова среда, алеи за отдих и разходка, фитнес с най-висок клас оборудване, магазин и спа център.
Обади се сега и цитирай този код 579639

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.