ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бояна с модерно строителство

СофияБояна
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба159 997 €2 461 €/м²
Очакван наем772 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем772 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Бояна, София, част от нов жилищен комплекс с модерна архитектура. Разпределението е функционално, подходящо за семейство или двойка, с оптимално използване на площта от 65 кв.м. Сградата е изградена от тухли, с очакван завършек през 2027 г., което гарантира съвременни строителни материали и енергийна ефективност. Локацията предлага спокойна среда с лесен достъп до основни пътни артерии и панорамна гледка към Витоша. Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • енергийно ефективни решения
  • панорамна гледка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района