Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент в Ботунец с балкон и мазе

СофияБотунец

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба93 000 €1 500 €/м²

Очакван наем840 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Панел

Година

1960

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.8% / г.

Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем840 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 204% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Ботунец, в панелен блок от 1960 година. Разполага с преходен двустаен план с отделна кухня, баня и тоалетна, както и балкон. Жилището е на трети от четири етажа и включва прилежащо мазе. Строителството е панелно, като апартаментът е реновиран и обзаведен, което подобрява неговата функционалност. Локацията е в близост до поликлиника, в градска среда с достъп до основни удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с основни удобства и среден етаж в панелен блок.

Предимства и недостатъци

Предимства

реновиран
обзаведен
балкон
мазе

Недостатъци

панелно строителство
преходни стаи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.