медиана 2 990 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 773 €/мес наем · доплащаш ~ 549 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият апартамент е част от сграда тип ЕПК, построена през 1980 г., разположен на 8-ми от 10 етажа. Жилището е с площ 67 кв.м. и е преустроено в маломерен тристаен с две спални, едната с остъклен балкон. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, което осигурява удобство и функционалност. Апартаментът е вътрешен с изложение Югоизток/Северозапад, което допринася за добро естествено осветление през деня. Подменената дограма и блиндираната входна врата повишават сигурността и енергийната ефективност. Жилището е поддържано и с качествени настилки – ламиниран паркет и мокет, а санитарният възел е с теракот. Локацията е спокойна, в близост до зелени площи, спортна и детска площадка, детска градина и училище, както и удобен достъп до градски транспорт. Входът е добре поддържан, с видеонаблюдение и подменена дограма. Наличието на мазе от 3,5 кв.м. допълва удобствата. Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като в момента е нает от дългогодишна наемателка.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 990 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 773 €/мес наем · доплащаш ~ 549 €/мес
медиана 3 084 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 700 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес
медиана 3 244 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 612 €/мес наем · доплащаш ~ 453 €/мес
медиана 2 878 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 700 €/мес наем · доплащаш ~ 1 217 €/мес
медиана 2 990 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 773 €/мес наем · доплащаш ~ 539 €/мес
медиана 2 990 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 773 €/мес наем · доплащаш ~ 114 €/мес
медиана 3 084 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 700 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 990 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 773 €/мес наем · доплащаш ~ 558 €/мес