Продажба -0% под пазара

Просторен двустаен апартамент с функционално разпределение в Белите брези

София Белите брези
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 18 Май 2026
Продажба 215 000 € 3 208 €/кв.м
Очакван наем 636 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
8 / 10
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~636 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 8.5% от публикуването · 20 000 €
235 000 €
9 Март 2026 Публикуване
229 900 € ▼ 5 100 € (2.2%)
31 Март 2026 Намаление
215 000 € ▼ 14 900 € (6.5%)
18 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

входно антре
дневна с кухненски бокс
две спални
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тиха локация
близо до училище и детска градина
добре поддържан вход
Недостатъци
маломерен тристаен
етаж 8 от 10

Удобства

С преход
Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение

Изложение

ЮИ, СЗ
Изложение на имота

Детайли

Площ67 м²
Стаи2
Бани1
Етаж8 от 10
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият апартамент е част от сграда тип ЕПК, построена през 1980 г., разположен на 8-ми от 10 етажа. Жилището е с площ 67 кв.м. и е преустроено в маломерен тристаен с две спални, едната с остъклен балкон. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, което осигурява удобство и функционалност. Апартаментът е вътрешен с изложение Югоизток/Северозапад, което допринася за добро естествено осветление през деня. Подменената дограма и блиндираната входна врата повишават сигурността и енергийната ефективност. Жилището е поддържано и с качествени настилки – ламиниран паркет и мокет, а санитарният възел е с теракот. Локацията е спокойна, в близост до зелени площи, спортна и детска площадка, детска градина и училище, както и удобен достъп до градски транспорт. Входът е добре поддържан, с видеонаблюдение и подменена дограма. Наличието на мазе от 3,5 кв.м. допълва удобствата. Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като в момента е нает от дългогодишна наемателка.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти 'МИТРЕВ-Г' предлага за продажба голям двустаен апартамент, функционално преустроен в маломерен тристаен. Намира се на 9 жилищен етаж (над него има още един жилищен етаж) в блок тип ЕПК в близост до спирки на градски транспорт, но в тихата вътрешна част на квартала. Около него има много зеленина, в непосредствена блозост е до спортна площадка, детска площадка, детска градина и училище. Застроената площ на жилището е 67,06 кв.м., към него има мазе от 5,66 кв.м. Състои се от входно антре, отворено към просторна дневна с кухненски бокс, две спални (едната с остъклен балкон) и баня с тоалетна. Двете спални са свързани помежду си посредством врата и това го прави изключително подходящо за семейство с малки деца. Жилището е в много добро състояние и е отлично поддържано. Стените са в комбинация от латекс и тапети, подът е на ламиниран паркет и мокет, санитарният възел е с теракотни плочки. Апартаментът е вътрешен, изложението му е ЮИ/СЗ, дограмата е подменена, обезопасен е с блиндирана входна врата. В жилището живее дългогодишна наемателка, която би могла да остане в случай, че покупката е с инвестиционна цел.
Входът е много добре поддържан, с подменена дограма, с видеонаблюдение. Има два работещи асансьора, единият от които е товарен.
Безпроблемно паркиране пред блока. За повече подробности и огледи звънете на тел: 0886 272 553

Приблизителна локация