ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Банишора с паркомясто и асансьор

СофияБанишора

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба204 526 €2 656 €/м²

Очакван наем598 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска907 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем598 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 309 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Банишора, нова сграда от 2027 г. на първи етаж от пет. Общата площ е 77 кв.м., включително мазе.
Разпределението е функционално с отделни стаи и добра естествена осветеност.
Сградата е тухлена с модерна конструкция, топлоизолация и PVC дограма, оборудвана с асансьор и паркомясто.
Локацията е близо до ключови транспортни връзки, метростанция, училища и детски градини, което осигурява удобство за ежедневието.
Подходящ имот за живеене в градска среда с добра инфраструктура и възможност за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.