Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент в София, Банишора

СофияБанишора

Публикувано: 4 Март 2025 Обновено: 5 Февруари 2026

Продажба198 740 €2 922 €/м²

Очакван наем597 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска882 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 285 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.1% · 13 003 €

211 743 €4 Март 2025Първоначална цена
198 740 €▼ 13 003 € (6.1%) 5 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ЗА КУПУВАЧА!!! ЗАВЪРШЕНИ ДО КЛЮЧ ПО ИЗБОР НА КЛИЕНТА !!
ПРОЕКТ 102 SOFV
Проектът представлява седеметажна жилищна
сграда с 20 апартамента, 8 гаража и 3 открити
паркаместа.
Конструкцията на сградата е монолитна,
стоманобетонна, безгредова.
Светлата височина на партера е 2,50 м, а на
жилищните етажи е 2,70 м.
Луксозно изпълнение на общите части.
Модерно фасадно решение, 120 мм
топлоизолационен пакет.
Kачествена PVC или алуминиева дограма с
троен стъклопакет.
Абонатна станция за включване към
централен ТЕЦ. Изградена тръбна мрежа за
подово отопление плюс монтирани
алуминиеви радиатори.
Домофонна инсталация и контрол на
достъпа.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 525 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.