Продажба+36% над пазара

Двустаен апартамент в Банишора с ново строителство

СофияБанишора
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба134 900 €3 290 €/м²
Очакван наем597 € /мес
Площ
41 м²
Етаж
10 / 14
Строителство
ЕПК
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Банишора, София. Разполага с площ от 41 кв.м и се намира на 10-ти етаж в сграда от 2023 година. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня и баня с тоалетна. Апартаментът е обзаведен и отоплението е осигурено чрез климатик. Сградата е с акт 16, оборудвана с асансьор, интернет и контрол на достъпа. Локацията е комуникативна, близо до метростанция Княгиня Мария Луиза, спирки на градски транспорт, магазини и заведения. Имотът е подходящ за градски живот с удобен достъп до транспорт и услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна с кухненски бокс и трапезария
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района