Наем−42% под пазара

Просторен 1-стаен апартамент в Зона Б-5, София с балкон

СофияЗона Б-5
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Наем460 €8 €/м²
Площ
54 м²
Етаж
3 / 14
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 20 €
  1. 500 €1 Август 2026Първоначална цена
  2. 480 €▼ 20 € (4%) 6 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 42% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 14 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в град София, в Зона Б-5, на трети етаж от 14-етажен блок. Разполага с антре, отделна кухня, просторна дневна и голям балкон-лоджия. Жилището е вътрешно, топло и с ПВЦ дограма, което допринася за ниски консумативни разходи. Сградата разполага с асансьор и поддържан, обезопасен вход. Локацията е комуникативна, близо до МОЛ София и градска инфраструктура. Подходящ е за сам човек или двойка, тъй като предлага удобства и функционално разпределение.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 88 дни. От публикуването цената е намаляла с 20 € (4%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Зона Б-5

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голям балкон
  • асансьор
  • ниски консумативни разходи
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • дневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района