Наем−16% под пазара

Тристаен апартамент в Зона Б-5 с южна тераса в София

СофияЗона Б-5

Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем710 €8 €/м²

Площ

83 м²

Етаж

8 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, район Зона Б-5, ул. Партений Нишавски, разположен на последен осми етаж.

Разпределението включва две самостоятелни стаи с дъбов паркет, кухня с усвоен балкон и дневна с обща южна тераса със спалнята, както и отделен санитарен възел и баня с тоалетна.

Сградата разполага с асансьор, а апартаментът е след основен ремонт и оборудван с необходимите уреди, включително интернет и окабеляване.

Локацията е в градска среда с достъп до удобства и транспорт, подходяща за студенти или семейства.

Имотът предлага функционално разпределение и комфортно жилищно пространство в централна градска зона.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зона Б-5

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
асансьор
оборудван

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.