Наем−47% под пазара

Тристаен апартамент в Зона Б-5 с две тераси

СофияЗона Б-5
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем716 €5 €/м²
Площ
140 м²
Етаж
3 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.5% · 34 €
  1. 750 €10 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 716 €▼ 34 € (4.5%) 19 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 47% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в град София, квартал Зона Б-5, разположен на трети етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата разполага с асансьор и видеонаблюдение, а жилището е реновирано и оборудвано с необходимите комуникации като интернет и контрол на достъпа. Отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е срещу МОЛ София, близо до спирки на градски транспорт, хранителни магазини и парк, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства или хора, търсещи удобство в градска среда с добра транспортна връзка.

От публикуването цената е намаляла с 34 € (4.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зона Б-5

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 47% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С дом. любимци

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района