медиана 2 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 840 €/мес наем · доплащаш ~ 167 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Студентски град (53 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Студентски град (53 имота) — 3 125 €/м² срещу 3 100 €/м².
Едностаен апартамент в град София, квартал Студентски град, разположен на 5-ти етаж от 7.
Разпределението включва антре, студио с кухненски бокс и баня с тоалетна, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.
Сградата е с тухлено строителство от 2018 г., оборудвана с асансьор, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа, като апартаментът е реновиран.
Локацията е удобна, с близост до спирки на градски транспорт, супермаркети, заведения, парк и фитнес, което улеснява ежедневието.
Подходящ е за самостоятелно живеене или инвестиция с добра връзка към градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 477 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Студентски град
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 840 €/мес наем · доплащаш ~ 167 €/мес
медиана 3 100 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 578 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 2 892 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 359 €/мес
медиана 2 892 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 27 €/мес
медиана 2 892 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 191 €/мес
медиана 2 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 840 €/мес наем · доплащаш ~ 713 €/мес
медиана 2 892 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес