ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Студентски град с асансьор

СофияСтудентски град
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба125 000 €3 125 €/м²
Очакван наем478 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент в град София, квартал Студентски град, разположен на 5-ти етаж от 7.

Разпределението включва антре, студио с кухненски бокс и баня с тоалетна, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2018 г., оборудвана с асансьор, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа, като апартаментът е реновиран.

Локацията е удобна, с близост до спирки на градски транспорт, супермаркети, заведения, парк и фитнес, което улеснява ежедневието.

Подходящ е за самостоятелно живеене или инвестиция с добра връзка към градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • студио
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района