медиана 2 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 840 €/мес наем · доплащаш ~ 167 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Студентски град (53 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Студентски град (53 имота) — 3 333 €/м² срещу 3 100 €/м².
Апартамент с една стая в град София, район Студентски град, на ул. Акад. Стефан Младенов.
Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна и основна стая с кухненски бокс, обзаведена с необходимата техника и мебели.
Сградата е тухлена, построена през 2017 г., с асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е ремонтиран и поддържан.
Намира се на 12-ти етаж от общо 16, което осигурява добра гледка и южно изложение. Районът е урбанизиран и предлага удобства за живеене и отдаване под наем.
Подходящ избор за единично жилище или инвестиция с оглед на локацията и функционалността.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 477 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Студентски град
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 840 €/мес наем · доплащаш ~ 167 €/мес
медиана 3 100 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 578 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 3 100 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 186 €/мес
медиана 2 892 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
медиана 2 892 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 359 €/мес
медиана 2 892 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 27 €/мес
медиана 2 892 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 191 €/мес