медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~110 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Стрелбище (206 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 483 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 110 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Стрелбище (206 имота) — 2 461 €/м² срещу 3 352 €/м².
Апартамент с една стая в град София, квартал Стрелбище, на ул. Хайдушка гора. Имотът е част от новострояща се сграда с предвидена година на завършване 2026 г. и се намира на 6-ти от общо 7 етажа.
Разпределението включва 68 кв.м жилищна площ и 56 кв.м прилежаща тераса, което осигурява допълнително пространство за ползване и възможност за разнообразни функционални решения.
Сградата е изградена с тухлено строителство и разполага с асансьор, което подобрява достъпа до жилището. Имотът е в процес на строителство, което позволява избор на довършителни материали според предпочитанията.
Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт, което улеснява ежедневието и връзката с центъра на София.
Този имот е подходящ за хора, които търсят просторен едностаен апартамент с голяма тераса в градска среда и ново строителство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 354 €, а очакваният наем за района — 871 €. Наемът покрива 64% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 32 434 € (11.9%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 789 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 257 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 903 €/мес
медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 618 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 612 €/мес
медиана 4 162 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 914 €/мес наем · доплащаш ~ 416 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 838 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 328 €/мес