Едностаен апартамент с тераса в Подуяне, София

Едностаен апартамент с площ от 44 кв.м, разположен в квартал Подуяне в София. Имотът е на първи етаж от седеметажна тухлена сграда.

Разпределението включва антре, мокро помещение, кухня с трапезария, баня и тераса. Основното помещение е с трансформиращо се падащо легло, което оптимизира използваемото пространство.

Сградата е тухлена, а апартаментът е завършен с висок клас италиански гранитогрес и санитария. Отоплението е на ТЕЦ, а имотът се предлага напълно обзаведен с качествени електроуреди Bosch.

Локацията е в близост до парк Заимов и метростанция, с лесен достъп до централни градски точки и летище София. Районът е с добре развита инфраструктура.

Имотът е подходящ за инвестиция с възможност за краткосрочно отдаване, съчетавайки функционалност и централна локация.

Оферта 2992
🎯 КОНЦЕПЦИЯ PASSIVE INCOME & CITY HEART
Готова инвестиционна единица в Златния триъгълник на София: Дизайнерско студио до парк Заимов

📍 ЛОКАЦИЯ И ГРАДСКИ КОНТЕКСТ: ул. Черковна 7
Епицентър на събитията: Разположен в най-престижната част на централна София, имотът предлага пешеходен достъп до Храм-паметник Ал. Невски и парк Заимов .

Динамика и свързаност: Район с безкомпромисна инфраструктура метростанция, бърза връзка с Летище София и административния център на столицата. Тук търсенето винаги изпреварва предлагането.

📐 ПРОСТРАНСТВО И ИНТЕЛИГЕНТЕН ДИЗАЙН
Оптимизация Smart Space : Обща площ 44 кв.м (35 кв.м застроена площ), проектирана без излишни пространства. Отопление на ТЕЦ!!!

Трансформираща се среда: Основното помещение е развито чрез Murphy bed (падащо легло) денем е просторна дневна за социализация, а вечер се превръща в уютна зона за релакс.

Структура: Функционално антре с обособено мокро помещение, кухня с трапезария, тераса и баня, изпълнена с висок клас италиански гранитогрес и висок клас санитария.

Бонус: Включено прилежащо мазе (4 кв.м) за допълнително съхранение.

✨ ОБОРУДВАНЕ И СТАНДАРТ
Plug & Play: Имотът се предава напълно обзаведен с дизайнерски мебели и висок клас електроуреди Bosch.

Нулеви последващи разходи: Интериорът е завършен по съвременен проект, изключващ нуждата от ремонтни дейности или допълнителни инвестиции преди експлоатация.

📈 ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОФИЛ (ROI)
Airbnb & Booking Ready: Поради близостта до основните туристически и бизнес точки, имотът е идеален за краткосрочно отдаване с прогнозирана висока заетост.

Ликвидност: Централната локация гарантира устойчивост на цената във времето и лесна препродажба при нужда.

🏛️ Този имот не е просто жилище, а финансов инструмент. Малките квадратури в идеалния център са най-устойчивият актив при инфлационни процеси. Подходящ е за хора, които ценят времето си и търсят естетика без компромис с функционалността.