Продажба -14% под пазара

Едностаен апартамент в Овча купел 2 с гледка към Витоша

София Овча купел 2
Публикувано: 25 Май 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 92 000 € 1 840 €/кв.м
Очакван наем 584 €/мес
Площ
50 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006
AI Анализ на доходността 7.6% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~584 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

стая
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
югоизточно изложение
гледка към Витоша
близо до метро
нов електрически бойлер
Недостатъци
последен етаж
липса на асансьор
нужда от ремонт

Удобства

Контрол на достъпа

Изложение

SE, SW
Изложение на имота

Детайли

Площ50 м²
Стаи1
Бани1
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2006 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Имотът е едностаен апартамент, разположен в район Овча купел 2, град София. Разпределението включва една стая с обособен кухненски бокс, баня с тоалетна и балкон с скосявания от всички страни. Сградата е тухлена, построена през 2006 г., като апартаментът се намира на последния пети етаж без асансьор. Отоплението и охлаждането се осъществяват чрез климатик, а топлата вода се осигурява от нов електрически бойлер. Локацията е удобна, близо до метростанция 'Овча купел 2', болница 'Доверие' и пицария Domino's. Апартаментът е подходящ за дългосрочно или краткосрочно наемане, както и за самостоятелно живеене на пораснало дете.

Описание от продавача

Агенция за имоти продава еднопространствено ателие в Овча купел 2 със застроена площ по нотариален акт 49,70 кв.м. плюс идеални части от общите части на сградата и от парцела върху който е построена сградата. Последен пети етаж БЕЗ асансьор. Разпределение: стая с обособен кухненски бокс, баня с тоалетна, балкон. Скосявания от всички страни. Изложение югоизток и югозапад. Отопление и охлаждане с климатик. Топла вода от нов в гаранция електрически бойлер с неръждаем водосъдържател. За ремонт. Нескриваема гледка към цяла Витоша. Свободно паркиране. Намира се до пицария Domino's,на 200 метра от метростанция 'Овча купел 2' и болница 'Доверие'. Подходящ имот за дългосрочен или краткосрочен наем, както и за пораснало дете което иска да живее отделно от родителите. За повече подробности и огледи звънете на тел. номер 0876 06 01 16.

Приблизителна локация