Продажба+14% над пазара

Едностаен апартамент в Младост 3 с югозападно изложение

СофияМладост 3

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба130 000 €2 600 €/м²

Очакван наем660 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем660 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10.3% · 15 000 €

145 000 €8 Май 2026Първоначална цена
130 000 €▼ 15 000 € (10.3%) 7 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Младост 3, град София. Разполага с входно антре, кухня, стая и баня с тоалетна, което осигурява функционално разпределение. Жилището е в панелен блок на 7-ми етаж от 8, с ПВЦ дограма, външна топлоизолация и блиндирана входна врата. Отоплението и топлата вода са на ТЕЦ, а сградата разполага с асансьор и поддържани общи части. Локацията е удобна, близо до училище, детска градина, метростанция, хипермаркет и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи достъп до градска инфраструктура и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

югозападно изложение
ПВЦ дограма
външна топлоизолация
асансъор

Недостатъци

панелен блок
7-ми етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.