Sale+18% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 3

SofiyaMladost 3

Published: 30 April 2026 Updated: 6 July 2026

Sale130,000 €2,600 €/m²

Expected rent654 € /mo

Area

50 m²

Floor

7 / 8

Construction

Panel

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr

Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent654 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 10.3% · 15,000 €

145,000 €8 May 2026Първоначална цена
130,000 €▼ 15,000 € (10.3%) 7 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Младост 3, град София. Разполага с входно антре, кухня, стая и баня с тоалетна, което осигурява функционално разпределение. Жилището е в панелен блок на 7-ми етаж от 8, с ПВЦ дограма, външна топлоизолация и блиндирана входна врата. Отоплението и топлата вода са на ТЕЦ, а сградата разполага с асансьор и поддържани общи части. Локацията е удобна, близо до училище, детска градина, метростанция, хипермаркет и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи достъп до градска инфраструктура и удобства.

Pros and cons

Pros

югозападно изложение
ПВЦ дограма
външна топлоизолация
асансъор

Cons

панелен блок
7-ми етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 10%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.