Продажба+19% над пазара

Едностаен апартамент в Малинова долина с външно паркомясто

СофияМалинова долина

Публикувано: 31 Юли 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба155 000 €3 100 €/м²

Очакван наем495 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2023

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем495 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се едностаен апартамент с площ от 50 кв.м в квартал Малинова долина, град София. Жилището е разположено на последен, 4-ти етаж в тухлена сграда от 2023 година. Разпределението е функционално и усвоено максимално, с дизайнерско обзавеждане и мебели по поръчка. Строителството е с висококачествени материали, отоплението е на газ, което осигурява ефективен контрол на температурата. Локацията е в спокоен квартал с добра инфраструктура и възможност за паркиране, като към имота се предлага и външно паркомясто. Имотът е подходящ за инвестиция или за лично ползване с оглед на удобствата и съвременния дизайн.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
висок клас материали
външно паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.