Sale+19% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 31 July 2026 Updated: 31 July 2026
Sale155,000 €3,100 €/m²
Expected rent498 € /mo
Area
50 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2023
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 190 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се едностаен апартамент с площ от 50 кв.м в квартал Малинова долина, град София. Жилището е разположено на последен, 4-ти етаж в тухлена сграда от 2023 година. Разпределението е функционално и усвоено максимално, с дизайнерско обзавеждане и мебели по поръчка. Строителството е с висококачествени материали, отоплението е на газ, което осигурява ефективен контрол на температурата. Локацията е в спокоен квартал с добра инфраструктура и възможност за паркиране, като към имота се предлага и външно паркомясто. Имотът е подходящ за инвестиция или за лично ползване с оглед на удобствата и съвременния дизайн.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • висок клас материали
  • външно паркомясто
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • едностайна

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby