ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Люлин 6 с достъп до СПА и басейн

СофияЛюлин 6
Публикувано: 27 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба110 000 €2 075 €/м²
Очакван наем489 € /мес
Площ
53 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем489 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е едностаен апартамент в град София, квартал Люлин 6. Разполага с площ от 53 кв.м и се намира на 3-ти етаж в осеметажна сграда.
Разпределението е функционално и светло, подходящо за живеене или инвестиция.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предлага удобства като асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Локацията е удобна с лесен достъп до метро, градски транспорт и основни пътни артерии, а комплексът разполага с басейн, СПА зона и фитнес.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в затворена среда с допълнителни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • басейн и СПА
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района