SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 6

SofiyaLyulin 6
Published: 27 April 2026 Updated: 8 July 2026
Sale110,000 €2,075 €/m²
Expected rent492 € /mo
Area
53 m²
Floor
3 / 8
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent492 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е едностаен апартамент в град София, квартал Люлин 6. Разполага с площ от 53 кв.м и се намира на 3-ти етаж в осеметажна сграда.
Разпределението е функционално и светло, подходящо за живеене или инвестиция.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предлага удобства като асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Локацията е удобна с лесен достъп до метро, градски транспорт и основни пътни артерии, а комплексът разполага с басейн, СПА зона и фитнес.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в затворена среда с допълнителни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • басейн и СПА
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • едностайна

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby