Продажба+34% над пазара

Едностаен апартамент в Красна поляна 3 с балкон и асансьор

СофияКрасна поляна 3

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба136 000 €3 238 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в нова сграда в Красна поляна 3, град София.
Разпределението включва стая с кухненски бокс, спален кът и балкон с гледка на запад.
Сградата е от тухлено строителство, построена през 2026 г., с асансьор и луксозни общи части. Отоплението е на климатик.
Локацията е тиха, с удобен достъп до градски транспорт, магазини и заведения.
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция, с функционално разпределение и ново строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
балкон с гледка
тиха локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.