Продажба−15% под пазара

Едностаен апартамент в София, Хаджи Димитър

СофияХаджи Димитър
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба99 000 €2 475 €/м²
Очакван наем433 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем433 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Явлена Изток продава едностаен апартамент находящ се в ж.к Хаджи
Димитър. Имотът е със следното разпределение: входно антре, всекидневна
с кухненски бокс , баня с тоалетна и
голяма тераса.

Апартаментът е светъл и топъл.

Изложения: югозапад

Жилището се намира в близост до училище и детска градина,
метростанция, хипермаркет и спирки на градски транспорт.
Районът е изключително комуникативен, с много добри транспортни връзки и инфраструктура.. Отоплението е на ток. Към апартамента се продава и външно паркомясто. (yavlenaCOM/157280).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района