Продажба−21% под пазара

Едностаен апартамент в София, Драгалевци

СофияДрагалевци

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба145 000 €2 164 €/м²

Очакван наем1 024 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2016

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 024 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Arco Real Estate предлага за продажба едностаен апартамент в квартал Драгалевци!

Апартамента разполага с функционално разпределение с много светлина!
Състои се от голяма дневна с кухненски бокс и обособен кът за спалня и баня с тоалетна.
Сградата е три етажна с акт 16 от 2016 година.
Локацията е изключително удобна на втора линия от Околовръстния път на София, съчетаваща бърз достъп и спокойствие.

Към апартамента може да се закупи паркомясто на цена от 15,000 евро,

Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733.
Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.
За повече информация относно този апартамент и уговорка за оглед, моля да ме потърсите на посочения телефон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.