Продажба

Едностаен апартамент в Драгалевци с панорамна гледка

СофияДрагалевци
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Продажба110 000 €2 558 €/м²
Очакван наем1 019 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Драгалевци (338 имота)

Площ
43 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.1% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 019 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 209% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Драгалевци (338 имота) — 2 558 €/м² срещу 2 726 €/м².

Апартамент с една стая, разположен в квартал Драгалевци, София.
Разпределение: еднопространствено помещение с възможност за гъвкаво използване на площта от 43 кв.м.
Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с поддържани общи части и обособен паркинг за живущите.
Локацията е близо до екопътеки, детски градини и спирки на градски транспорт, в близост до природен парк Витоша.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и близост до природата, с възможност за бързо нанасяне или отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 1 019 €. Наемът покрива цялата вноска (209%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Драгалевци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • близо до природа
  • обзаведен
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • еднопространствен

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района