медиана 2 783 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Драгалевци (338 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 209% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Драгалевци (338 имота) — 2 558 €/м² срещу 2 726 €/м².
Студио апартамент в град София, квартал Драгалевци, разположен на трети етаж от шестетажна тухлена сграда. Имотът е с площ от 43 кв.м и включва коридор, баня с тоалетна, просторна стая с оборудвана кухня и две тераси. Сградата е нова, построена с тухлени материали, като имотът е завършен и обзаведен, готов за живеене. Районът е тих и живописен, непосредствено до Национален парк Витоша и на около 5 минути от центъра на Драгалевци. Подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция поради локацията и състоянието си.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 1 019 €. Наемът покрива цялата вноска (209%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 783 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 726 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 1 019 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 554 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 281 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 1 044 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 455 €/мес