Продажба−25% под пазара

Едностаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 6 Октомври 2025 Обновено: 6 Октомври 2025

Продажба197 200 €2 900 €/м²

Очакван наем576 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска875 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем576 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 299 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба функционално едностайно ателие, с чиста площ от 56,16 кв.м, разположено на партерен жилищен етаж в нова сграда, разположена в близост до Математическата гимназия. Имотът разполага с общо помещение с трапезария, кухня и кът за спане, баня с тоалетна. Може да се използва и като офис или ателие за работа.

Сградата е построена с висококачествени материали. Ателието се предлага на шпакловка и замазка и е изключително подходящо и за инвестиция, поради местоположението си. Сградата притежава Акт 14.
Има възможност за закупуване на партерен гараж на цена от 40 000 евро без ДДС.

Код на оферта: 5167
За повече информация: +359 877 214 549

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 309 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.