Sale−25% под пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 6 October 2025 Updated: 6 October 2025

Sale197,200 €2,900 €/m²

Expected rent575 € /mo

Area

68 m²

Floor

0 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment875 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent575 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 300 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба функционално едностайно ателие, с чиста площ от 56,16 кв.м, разположено на партерен жилищен етаж в нова сграда, разположена в близост до Математическата гимназия. Имотът разполага с общо помещение с трапезария, кухня и кът за спане, баня с тоалетна. Може да се използва и като офис или ателие за работа.

Сградата е построена с висококачествени материали. Ателието се предлага на шпакловка и замазка и е изключително подходящо и за инвестиция, поради местоположението си. Сградата притежава Акт 14.
Има възможност за закупуване на партерен гараж на цена от 40 000 евро без ДДС.

Код на оферта: 5167
За повече информация: +359 877 214 549

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 309 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.