Продажба+11% над пазара

Студио апартамент в Център, София с дизайнерско обзавеждане

СофияЦентър

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба155 000 €4 305 €/м²

Очакван наем576 € /мес

Площ

36 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

1940

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем576 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.8% · 15 000 €

170 000 €7 Май 2026Първоначална цена
155 000 €▼ 15 000 € (8.8%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е едностаен и се намира в Център, София, на партерен етаж в сграда от 1940 г. с тухлено строителство. Разпределението е компактно и функционално, с обособена кухня и зона за спане в едно помещение. Жилището е обзаведено с висококачествени мебели и оборудвано с премиум уреди SMEG, което осигурява комфорт и удобство. Сградата е в централна градска среда с лесен достъп до основни услуги и транспорт. Имотът е подходящ за инвестиция или лично ползване, особено за краткосрочно отдаване под наем, благодарение на локацията и готовността за експлоатация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
качествени материали
централна локация
висок клас оборудване

Недостатъци

партер
стара сграда

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1940 г. — на около 86 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.