Продажба+32% над пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 1

ШуменБоян Българанов 1

Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба120 000 €1 875 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент - кв. Боян Българанов 1! Жилището е с площ от 64 кв.м. и е със следното разпределение: коридор, хол, кухня, спалня, баня и тоалет заедно, тераса. Подобрения: подменена ПВЦ дограма, ВЪТРЕШНА изолация, нова входна врата. Подовите настилки са ламиниран паркет и теракота. Отоплението е посредством ДВА КЛИМАТИКА. Предлага се с наличното обзавеждане. Сградата има АСАНСЬОР. Към имота има ИЗБА.

Намира се във вход с контролиран достъп и добре поддържани общи части.

Обява B603 - 4648

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894 444 532.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 225 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.