Продажба−9% под пазара

апартамент в Шумен, Боян Българанов 1

ШуменБоян Българанов 1

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба80 000 €1 311 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 1.2% · 1 000 €

81 000 €30 Март 2026Първоначална цена
81 000 €▲ 0 € (0%) 2 Април 2026Повишение на цената
80 000 €▼ 1 000 € (1.2%) 8 Юни 2026Намаление на цената
81 000 €▲ 1 000 € (1.3%) 7 Юли 2026Повишение на цената
80 000 €▼ 1 000 € (1.2%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустаен панелен апартамент. Намира се на 7-ми етаж (от 8 етажен блок) с обща площ от 61.33 кв.м. в кв. Боян Българанов 1 в гр. Шумен. Разпределение: Г-образен коридор с вграден гардероб, спалня (с изложение север), хол (с изложение юг) с остъклена тераса (с гледка към Паметник Създатели на българската държава ), кухня (с изложение север), тераса към кухнята, баня и тоалетна в едно помещение. Към имота има прилежаща изба с площ от 2.87 кв.м. Мебелите и обзавеждането са включени в цената. Жилището има частични подобрения: сменена PVC дограма на кухнята, спалнята и хола. Апартамента не е краен, а е в съседство с друг апартамент от съседния блок. Намира се в чист и поддържан вход с контрол на достъпа, на изключително комуникативно място в близост до: детска градина, училище, магазини, аптека, бензиностанция и автобусна спирка.

Реф 3310
За повече информация, моля обадете се на ПОСОЧЕНИЯ ТЕЛЕФОНЕН НОМЕР 0878889819, или заповядайте в офиса на агенцията: гр. Шумен ул. Цар Иван Александър 42. Можете да разгледате, актуалните ни предложения, в нашия сайт www.danayaimoti.com.
Ние ще намерим за вас желания имот и ще ви помогнем да го придобиете. За нас е важно да сте наш клиент защото:
Вашето доверие е нашият капитал! Вашите цели са нашата мисия!

danayadmconsult

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 1%.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 1% под първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.