Продажба+47% над пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 1

ШуменБоян Българанов 1

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба168 000 €2 210 €/м²

Очакван наем389 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем389 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 356 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент в кв. Боян Българанов 1, гр. Шумен - стил, комфорт и качество в едно! Жилището е с площ от 76 кв.м., на 6-ти непоследен етаж в отлично поддържана сграда с реновиран асансьор. Разпределение: коридор , Просторен дневен тракт, ДВЕ САМОСТОЯТЕЛНИ СПАЛНИ, кухня, баня с тоалетна и перално помещение. Апартамента е изцяло реновиран по дизайнерски проект с висок клас материали:
Венециански мазилки и мраморни акценти
Бял полиран гранитогрес и естествен паркет рибена кост
Масивни интериорни врати
Кристални полилеи и скрито LED осветление
Санитария GROHE и италиански ключове и контакти.
Изключително топъл и енергийно ефективен имот с външна изолация и вътрешна каменна вата с гипсокартон за отлична шумо- и топлоизолация. Продава се напълно завършен и готов за нанасяне!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.