Продажба+29% над пазара

Едностаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 1

ШуменБоян Българанов 1

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба90 000 €1 875 €/м²

Очакван наем389 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем389 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 10 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Едностаен РАЗШИРЕН апартамент, преустроен в ДВУСТАЕН - кв.Боян Българанов 1! Жилището е с площ от 48 кв.м. и има следното разпределение: Г-образен коридор, кухня с дневен тракт, спалня, баня и тоалет заедно. Имотът е след ОСНОВЕН ремонт със следните подобрения: подменена ПВЦ дограма, изцяло подменени ЕЛ. и ВиК инсталации, подменени входна и интериорни врати, подовата настилка е теракота. Имотът се предлага НЕОБЗАВЕДЕН! Изключително ТОПЪЛ и СВЕТЪЛ имот, намиращ се във вход с КОНТРОЛИРАН ДОСТЪП и добре поддържани общи части. Към имота има ИЗБА. Изложение: ЮГОИЗТОК

Намира се в близост до м-н Лидл, Кауфланд, детски градини, автобусни спирки и др.

Обява B571 - 4143

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел. 0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.