Продажба

Двустаен апартамент 48 кв.м. в Боян Българанов, Шумен

ШуменБоян Българанов 1
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба50 000 €1 041 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Боян Българанов 1 (36 имота)

Площ
48 м²
Площ земя
514 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Панел
Година
1980

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 26% · 13 000 €
  1. 50 000 €7 Юли 2026Първоначална цена
  2. 63 000 €▲ 13 000 € (26%) 1 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Боян Българанов 1 (36 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 073 €/м².

Апартамент с една спалня в град Шумен, квартал Боян Българанов 1. Жилището е с площ от 48 кв.м. и е разположено на 5-ти етаж от 7 в панелен блок.

Разпределението включва Г-образен коридор, кухня с дневен тракт, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна от 1980 г., а апартаментът е преминал основен ремонт с подмяна на ПВЦ дограма, електрически и ВиК инсталации, както и нови врати и теракотни настилки. Има асансьор и контрол на достъпа във входа.

Локацията е удобна, близо до супермаркети Лидл и Кауфланд, детски градини и автобусни спирки, което осигурява добър градски достъп.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между функционалност и удобства.

Имотът се предлага в 4 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 53 000 €. Обявен е от 255 дни. От публикуването цената е повишена с 13 000 € (26%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Боян Българанов 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • основен ремонт
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 26% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 51%.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

  4. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  5. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района