Sale+36% над пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Boyan Bylgaranov 1

ShumenBoyan Bylgaranov 1
Published: 30 December 2025 Updated: 5 July 2026
Sale120,000 €1,875 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
64 m²
Floor
4 / 7
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 144 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент - кв. Боян Българанов 1! Жилището е с площ от 64 кв.м. и е със следното разпределение: коридор, хол, кухня, спалня, баня и тоалет заедно, тераса. Подобрения: подменена ПВЦ дограма, ВЪТРЕШНА изолация, нова входна врата. Подовите настилки са ламиниран паркет и теракота. Отоплението е посредством ДВА КЛИМАТИКА. Предлага се с наличното обзавеждане. Сградата има АСАНСЬОР. Към имота има ИЗБА.

Намира се във вход с контролиран достъп и добре поддържани общи части.

Обява B603 - 4648

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894 444 532.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 225 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby