Продажба+40% над пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 1

ШуменБоян Българанов 1
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба159 000 €2 092 €/м²
Очакван наем388 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 317 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.4% · 9 000 €
  1. 168 000 €7 Май 2026Първоначална цена
  2. 159 000 €▼ 9 000 € (5.4%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Номер на обява: HZ5176

Имоти Томов представя на Вашето внимание уникален двустаен преустроен в тристаен апартамент, разположен в квартал Боян Българанов 1, гр. Шумен. Жилището е изцяло реновирано по индивидуален дизайнерски проект, с изключително висок клас материали и внимание към всеки детайл.

Имотът е с площ от 76 кв. м и се намира на шести непоследен етаж.

Разпределение на имота:

Дневен тракт;
Две самостоятелни спални;
Кухня;
Баня с тоалетна;
Перално помещение;
Коридор.

Състояние и интериорни детайли: На таваните са положени венециански мазилки, а стените са изпълнени с мраморни елементи. Подовите настилки са комбинация от висок клас бял полиран гранитогрес и естествен паркет, реден тип рибена кост .

Банята е напълно оборудвана със санитария и смесители от висок клас на марката GROHE. Интериорът е завършен с масивни бели интериорни врати, италиански ключове и контакти, кристални полилеи и скрито LED осветление.

Изолация и енергийна ефективност: Апартаментът е изключително топъл и икономичен. Направена е цялостна външна изолация, а отвътре е положена каменна вата с гипсокартон на всички стени и тавани, което осигурява перфектна термо и звукоизолация.

Допълнителни предимства: Сградата е с отлично поддържани общи части и напълно реновиран асансьор, който е облицован с мраморни панели.

Жилището се продава във вида, в който го виждате готово за незабавно нанасяне.

За повече информация може да се обадите на телефон 0897897568 или в офисът ни на адрес: гр. Шумен, ул. Васил Друмев 19.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района