ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 1

ШуменБоян Българанов 1

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 4 Юни 2026

Продажба81 000 €1 306 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска359 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция /ЕЛЕНА МИНАС/ Продава двустаен апартамент!Разпределение: Г-образен коридор с вграден гардероб, спалня (с изложение север), хол (с изложение юг) с остъклена тераса (с гледка към Паметник Създатели на българската държава ), кухня (с изложение север), тераса към кухнята, баня и тоалетна в едно помещение. Към имота има прилежаща изба с площ от 2.87 кв.м. Мебелите и обзавеждането са включени в цената. Жилището има частични подобрения: сменена PVC дограма на кухнята, спалнята и хола. Двете терси са остъклени с винкелна конструкция.

Апартаментът не е краен, а е в съседство с друг апартамент от съседния блок. Намира се в чист и поддържан вход с контрол на достъпа, на изключително комуникативно място в близост до: детска градина, училище, магазини, аптека, бензиностанция и автобусна спирка.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.