SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Shumen, Boyan Bylgaranov 1

ShumenBoyan Bylgaranov 1

Published: 9 December 2025 Updated: 4 June 2026

Sale81,000 €1,306 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

62 m²

Floor

7 / 8

Construction

Panel

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment359 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция /ЕЛЕНА МИНАС/ Продава двустаен апартамент!Разпределение: Г-образен коридор с вграден гардероб, спалня (с изложение север), хол (с изложение юг) с остъклена тераса (с гледка към Паметник Създатели на българската държава ), кухня (с изложение север), тераса към кухнята, баня и тоалетна в едно помещение. Към имота има прилежаща изба с площ от 2.87 кв.м. Мебелите и обзавеждането са включени в цената. Жилището има частични подобрения: сменена PVC дограма на кухнята, спалнята и хола. Двете терси са остъклени с винкелна конструкция.

Апартаментът не е краен, а е в съседство с друг апартамент от съседния блок. Намира се в чист и поддържан вход с контрол на достъпа, на изключително комуникативно място в близост до: детска градина, училище, магазини, аптека, бензиностанция и автобусна спирка.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 246 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.