Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент в с. Панчарево

с. Панчарево
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба312 000 €3 466 €/м²
Очакван наем984 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 384 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем984 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 400 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Unique Estates има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент, разположен в тих и спокоен район, характеризиращ се минерална вода, чист въздух и същевременно бърз достъп, както до центъра на София, така и до големи пътни артерии. Сградата е с Акт 15 и ще бъде завършена средата на 2026г, Енергиен клас А и височина на тавани 2.70м, като за изграждането й са вложени висок клас материали. Отоплението е решено, чрез газ и изводи за климатици. Апартаментът е със застроена площ от 84кв.м, разполага с две спални, дневна с кухненска част, два санитарни възела и прекрасна южна тераса.Не пропускайте шанса да станете собственик на този прекрасен дом, който съчетава удобство, простор и красота на природата!

Предимства:
Затворен комплекс, с ограничен достъп
Ниско застрояване
Високи тавани
Висок клас на изпълнение
Зелен и спокоен район

Разпределение:
Състои се от входно антре, дневна с трапезария и кухненска част, две спални, два санитарни възела, две тераси
Ref. ID:21982

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района