медиана 2 898 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 984 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 246 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Лукс Билд БГ предлага на Вашето внимание просторен тристаен апартамент в новострояща се сграда сред природата на кв. Панчарево. Локацията се намира над кея на Панчаревското езеро, където се намират сцената на Музи над водата и каяк зоната на езерото. Сградата ще бъде изпълнена по най-високи стандарти в строителството с алуминиева дограма и троен стъклопакет, подово отопление, висок клас топлоизолация, фасада с дървени елементи Артефино, умни камери за видеонаблюдение, които дават възможност да бъдат засечени съмнителни лица, пожар, наводнение или човек в беда. Имотът се намира между обитаеми къщи, в район, който не предполага бъдещо строителство, сред зеленина и природа. Част от апартаментите имат гледка към Панчаревското езеро, а останалата част към борова гора, в непосредствена близост зад сградата.
В близост до сградата се намира парк с детски площадки, детска градина и училище. Достъпът до и от бул. Самоковско шосе е лесен и удобен (втора линия от него).
В непосредствена близост има и спирка на градски транспорт. Магазин Лидл е на отстояние 3-4 минути с кола.
Апартаментът се състои от коридор, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса.
Възможност за закупуване на подземни паркоместа и гаражи.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 898 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 984 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 2 898 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 984 €/мес наем · доплащаш ~ 103 €/мес
медиана 2 898 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 984 €/мес наем · доплащаш ~ 1 035 €/мес
медиана 2 898 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 984 €/мес наем · доплащаш ~ 1 273 €/мес
медиана 2 898 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 984 €/мес наем · доплащаш ~ 1 249 €/мес
медиана 2 898 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 984 €/мес наем · доплащаш ~ 1 137 €/мес
медиана 2 898 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 984 €/мес наем · доплащаш ~ 713 €/мес
медиана 2 898 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 984 €/мес наем · доплащаш ~ 602 €/мес