Продажба+34% над пазара

Двустаен апартамент в с. Панчарево

с. Панчарево

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба245 000 €3 888 €/м²

Очакван наем984 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем984 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 103 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЛУКСОЗЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ СЪС СОБСТВЕН ДВОР - 70 кв.м. В ПАНЧАРЕВО!
JJcorporation предлага на Вашето внимание нов двустаен апартамент, разположен в нова сграда с акт 16 от 2025г., в един от най-предпочитаните и спокойни райони на София с. Панчарево, в непосредствена близост до Симеоновско шосе и Панчаревското езеро. Локацията съчетава тишината и природата с бърз и удобен достъп до централната градска част.
Жилището е с площ от 63 кв.м, разположено на партерен етаж и впечатлява със своя функционален дизайн, модерна визия и директен достъп до просторна прилежаща тераса със зелени площи. Разпределението включва: входно антре, светла дневна с кухня и трапезария, спалня с излаз към тераса,баня с тоалетна. Отоплението и охлаждането е с термопомпа.
Апартаментът се предлага напълно завършен и обзаведен, с висок клас мебели и електроуреди, подбрани с внимание към всеки детайл. Интегрираната смарт система за 'Умен дом' осигурява максимален комфорт, сигурност и удобство в ежедневието.
Има възможност за закупуване на паркомясто.
Работим с колеги по всички наши оферти! Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Удобно е да се обаждате по всяко време! Водещ брокер: Ирина Джанева - 0887 219 224. Оферта номер: 206.

Виж оригиналната обява