Продажба+38% над пазара

Тристаен апартамент в с. Панчарево

с. Панчарево

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба1 200 000 €4 000 €/м²

Очакван наем984 € /мес

Площ

300 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1% / г.

Месечна вноска5 324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем984 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 18% от вноската — доплащаш около 4 340 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 102 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание изключителен апартамент с модерен дизайнерски интериор, разположен на самия бряг на ез.Панчарево. Имотът е панорамен, тих и спокоен.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Апартаментът е разположен на втори етаж в елегантна четириетажна сграда, част от бутиков затворен комплекс.

• Обща площ: 300.51 кв.м.
• Застроена площ: 181.52 кв.м.
• Общи части: 49.1 кв.м.
• Тераси:69.89 кв.м.
• Паркоместа: 2 броя по €35 000

Разпределение: коридор; дневна с кухня и трапезария; две спални; две бани; гардеробна; тераса и лоджия.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Апартаментът е готов за нанасяне, с висок клас довършителни работи, дизайнерски обзаведен и напълно оборудван. В дневната е инсталирана модерна кухня с висококачествени вградени уреди Miele.
Всички помещения, с изключение на санитарните, са завършени с естествен паркет, осигуряващ топлина и уют.
Отоплението е реализирано чрез термопомпена система за максимална енергийна ефективност.
Сградата е част от затворен комплекс с контрол на достъпа и охрана.
Локацията съчетава близост до центъра на София с тишина, чист въздух, живописна природа и зелени хълмове – идеално място за спокоен и качествен живот.

Обявената цена е без ДДС.

Реф. 7785

Виж оригиналната обява