Sale+36% над пазара

3-bedroom apartment in Pancharevo

Pancharevo
Published: 5 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale1,200,000 €4,000 €/m²
Expected rent984 € /mo
Area
300 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

1% / yr
Monthly payment5,324 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent984 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 18% of the payment — you top up about 4,340 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 102 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание изключителен апартамент с модерен дизайнерски интериор, разположен на самия бряг на ез.Панчарево. Имотът е панорамен, тих и спокоен.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Апартаментът е разположен на втори етаж в елегантна четириетажна сграда, част от бутиков затворен комплекс.

• Обща площ: 300.51 кв.м.
• Застроена площ: 181.52 кв.м.
• Общи части: 49.1 кв.м.
• Тераси:69.89 кв.м.
• Паркоместа: 2 броя по €35 000

Разпределение: коридор; дневна с кухня и трапезария; две спални; две бани; гардеробна; тераса и лоджия.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Апартаментът е готов за нанасяне, с висок клас довършителни работи, дизайнерски обзаведен и напълно оборудван. В дневната е инсталирана модерна кухня с висококачествени вградени уреди Miele. 
Всички помещения, с изключение на санитарните, са завършени с естествен паркет, осигуряващ топлина и уют. 
Отоплението е реализирано чрез термопомпена система за максимална енергийна ефективност.
Сградата е част от затворен комплекс с контрол на достъпа и охрана. 
Локацията съчетава близост до центъра на София с тишина, чист въздух, живописна природа и зелени хълмове – идеално място за спокоен и качествен живот.

Обявената цена е без ДДС.

Реф. 7785

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Internet Connection
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby