Продажба+49% над пазара

Тристаен апартамент в Русе, Дружба 1

РусеДружба 1

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба116 000 €2 000 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска515 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.7% · 1 990 €

117 990 €14 Април 2026Първоначална цена
116 000 €▼ 1 990 € (1.7%) 5 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕРА Имоти Надежда Ви предлагаме за продажба двустаен апартамент, разположен на първи етаж в жилищна сграда в кв.Дружба 1-район с удобна инфраструктура ,свободно паркиране и бърз достъп до основни пътни артерии.
Имотът е с множество подобрения и в отлично състояние, което позволява нанасяне без необходимост от допълнителни ремонти. Апартаментът се предлага добре обзаведен,с функционално разпределение и практично усвоено пространство.Отоплението е на ток, посредством три климатика, а за още по добра топлоефективност е направена външна изолация на целия апартамент.
Освен за живеене, имотът е подходящ и за инвестиция, поради добрата си локация и множество удобства в близост, като училище, големи търговски вериги, детска градина и др.. Освен това той е оборудван и с всички необходими електроуреди необходими в ежедневието.
За повече информация и оглед-свържете се с нас!

ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!

Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ!!!

ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА: 0899966688

Оферта 3801939

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.