ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Русе, Дружба 1

РусеДружба 1
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба56 000 €1 244 €/м²
Очакван наем419 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.
Месечна вноска248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем419 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 169% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Отдавам дългосрочно обзаведен едностаен апартамент. Намира се в Дружба 1, бл. Мермер камък 8ет. Апартамента е южен , топъл с най необходимото за живеене.
Апартамента е подходящ за сам човек без домошни любимци. Цена при настаняване : 200 депозит + 200 наем

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 1%.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района