Sale+52% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Drujba 1

RuseDrujba 1
Published: 1 February 2026 Updated: 7 August 2026
Sale116,000 €2,000 €/m²
Expected rent419 € /mo
Area
58 m²
Floor
1 / 8
Construction
Panel
Year
1980
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment515 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 96 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.7% · 1,990 €
  1. 117,990 €14 April 2026Първоначална цена
  2. 116,000 €▼ 1,990 € (1.7%) 5 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЕРА Имоти Надежда Ви предлагаме за продажба двустаен апартамент, разположен на първи етаж в жилищна сграда в кв.Дружба 1-район с удобна инфраструктура ,свободно паркиране и бърз достъп до основни пътни артерии.
Имотът е с множество подобрения и в отлично състояние, което позволява нанасяне без необходимост от допълнителни ремонти. Апартаментът се предлага добре обзаведен,с функционално разпределение и практично усвоено пространство.Отоплението е на ток, посредством три климатика, а за още по добра топлоефективност е направена външна изолация на целия апартамент.
Освен за живеене, имотът е подходящ и за инвестиция, поради добрата си локация и множество удобства в близост, като училище, големи търговски вериги, детска градина и др.. Освен това той е оборудван и с всички необходими електроуреди необходими в ежедневието.
За повече информация и оглед-свържете се с нас!

ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!

Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ!!!

ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА: 0899966688

Оферта 3801939

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 190 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  4. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  5. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby