Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент в Русе, Дружба 1

РусеДружба 1

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба79 900 €1 331 €/м²

Очакван наем425 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.6% · 3 000 €

82 900 €9 Април 2026Първоначална цена
79 900 €▼ 3 000 € (3.6%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти RE/MAX River Estate предлага на Вашето внимание двустаен апартамент в кв. Дружба 1. гр. Русе.

Панорамен двустаен апартамент Вашето платно за нов дом!

Търсите проект, който да превърнете в мечтаното жилище или печеливша инвестиция? Предлагаме ви двустаен апартамент, разположен на последен етаж, който гарантира тишина, спокойствие и липса на съседи над Вас. Сградата е санирана, покривът на блока е ремонтиран.

Апартаментът е с площ 60 кв.м. разпределени в следните помещения:

• коридор
• кухня с излаз на тераса
• спалня
• хол с излаз на тераса
• баня и тоалетна в едно помещение

Апартаментът е за ремонт идеалната възможност да премахнете всичко старо и да реализирате собствен дизайн, без да правите компромиси с чужди вкусове.

Към момента отоплението е решено чрез климатик.

Квартал Дружба 1 е отлично свързан с останалата част на града чрез редовни тролейбусни и автобусни линии. Ключови спирки осигуряват лесен достъп до централната част и индустриалните зони. В района са разположени големи хипермаркети, по-малки квартални магазини, пазари и аптеки, което улеснява ежедневното пазаруване. Съчетава удобството на добре развитата градска среда с наличието на множество зелени площи и добра инфраструктура.

За повече информация и организиране на оглед се обадете на посочения телефон.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.