Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент в Русе, Здравец

РусеЗдравец
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба129 000 €1 573 €/м²
Очакван наем326 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем326 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 246 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.4% · 6 000 €
  1. 135 000 €5 Април 2026Първоначална цена
  2. 129 000 €▼ 6 000 € (4.4%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлага се за продажба 2-стаен апартамент в комплект с гараж и прилежаща маза към него в близост до комплекс Дунав. Апартамента се намира на 2 етаж от общо 8, входа е с асансьор, контрол на достъпа и сменена дограма. Разпределението на стаите е хол и кухня с излаз към обща тераса, която може да се усвои, самостоятелна спалня със сменена дограма висок клас, баня с тоалетна, в хола и спалнята има поставени климатици, коридора е г-образен с вграден гардероб и подменена нова блиндирана входна врата. Жилището се предлага обзаведено с мебели и електроуреди,в хола меката мебел и спалнята са на 1-2 години и почти не са използвани, отоплението е на ТЕЦ, среден и изложението е изцяло западно. Площа е 62 кв.м с общите части и мазата, гараж с площ 16,5 кв.м. Гаража е надземен и е на метри от входа на блока, с осветен канал, подържан, чист и сух, пред гаража може да се спира, което гарантира 2 използваеми
паркоместа . Имота е в близост до спирки на градския транспорт, училища, детски градини, големи супермаркети, заведения, сравнително близо до МБАЛ Медика. Имота може да се превърне във вашият бъдещ мечтан дом. Цената е на целия имот с гаража.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района