Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Ruse, Zdravec

RuseZdravec
Published: 5 April 2026 Updated: 3 August 2026
Sale129,000 €1,573 €/m²
Expected rent326 € /mo
Area
82 m²
Floor
2 / 8
Construction
Panel
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment572 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent326 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 246 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.4% · 6,000 €
  1. 135,000 €5 April 2026Първоначална цена
  2. 129,000 €▼ 6,000 € (4.4%) 1 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлага се за продажба 2-стаен апартамент в комплект с гараж и прилежаща маза към него в близост до комплекс Дунав. Апартамента се намира на 2 етаж от общо 8, входа е с асансьор, контрол на достъпа и сменена дограма. Разпределението на стаите е хол и кухня с излаз към обща тераса, която може да се усвои, самостоятелна спалня със сменена дограма висок клас, баня с тоалетна, в хола и спалнята има поставени климатици, коридора е г-образен с вграден гардероб и подменена нова блиндирана входна врата. Жилището се предлага обзаведено с мебели и електроуреди,в хола меката мебел и спалнята са на 1-2 години и почти не са използвани, отоплението е на ТЕЦ, среден и изложението е изцяло западно. Площа е 62 кв.м с общите части и мазата, гараж с площ 16,5 кв.м. Гаража е надземен и е на метри от входа на блока, с осветен канал, подържан, чист и сух, пред гаража може да се спира, което гарантира 2 използваеми
паркоместа . Имота е в близост до спирки на градския транспорт, училища, детски градини, големи супермаркети, заведения, сравнително близо до МБАЛ Медика. Имота може да се превърне във вашият бъдещ мечтан дом. Цената е на целия имот с гаража.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby