Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Русе, Здравец

РусеЗдравец

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба83 000 €1 152 €/м²

Очакван наем326 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

1 / 15

Строителство

ЕПК

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем326 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 42 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обади се и цитирай този КОД: 620466

Предлагаме Ви двустаен разширен апартамент с централен ТЕЦ по ул. Петрохан представляващ спалня, хол с тераса, кухня с тераса, Б/Т отделно, антре и коридор, избено помещение от 6 кв.м. Паркет в стаите, висок първи етаж, добре поддържани общи части и контрол на достъп, свободно паркиране пред блока.

Агенция за недвижими имоти Адрес Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ с рег. номер 65-ЗБ/22.08.2007г. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Кредит Център ще Ви помогне да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно. Кредит Център ще Ви съдейства през целия процес до усвояване на кредита.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.