Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент в Русе, Здравец

РусеЗдравец

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба75 500 €1 048 €/м²

Очакван наем326 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

12 / 15

Строителство

ЕПК

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска335 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем326 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.6% · 2 000 €

77 500 €9 Април 2026Първоначална цена
75 500 €▼ 2 000 € (2.6%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти BRIX има удоволствието да Ви представи двустаен апартамент в квартал Здравец. Имотът е с площ от 72 квадратни метра и е ситуиран на 12-ти етаж от общо 15. Жилището е изцяло за ремонт, което дава възможност на бъдещите собственици да го преустроят според нуждите си. Подходящо е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Сградата е със запазени общи части, контрол на достъпа и камери за видеонаблюденине.
Разпределението на имота е следното:
• Входно антре;
• Хол с излаз на тераса;
• Спалня;
• Кухня с излаз на тераса;
• Баня и тоалетна в едно помещение;
• Килер;

Свържете се с нас за допълнителна информация и насрочване на огледи.

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид
кредитиране. Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 12, а обявата не споменава асансьор.